Realizacja inwestycji budowlanych wymaga zastosowania wielu surowców oraz elementów konstrukcyjnych, które odpowiadają za trwałość i funkcjonalność powstających obiektów. Właściwie każdy odcinek prac, od przygotowania fundamentów po wykończenie pomieszczeń, wiąże się z koniecznością wykorzystania odpowiednich rozwiązań technicznych. W zależności od rodzaju budynku oraz jego przeznaczenia stosowane są różne technologie, które wpływają na sposób prowadzenia prac a także właściwości końcowe konstrukcji.
Ważne znaczenie mają też warunki środowiskowe oraz parametry techniczne materiałów wykorzystywanych w trakcie realizacji inwestycji.
W szerokim zakresie prac budowlanych wykorzystywane są materiały budowlane, które obejmują zarówno surowce konstrukcyjne, jak i produkty przeznaczone do izolacji, wykończenia czy zabezpieczenia powierzchni. Do tej grupy zalicza się w głównej mierze beton, cegły, pustaki, drewno, stal a także rozmaite materiały izolacyjne. Każdy z tych elementów posiada określone właściwości fizyczne i techniczne, które wpływają na sposób ich wykorzystania w praktyce. W współzależności od rodzaju inwestycji wybór odpowiednich rozwiązań może mieć znaczenie dla trwałości konstrukcji oraz jej późniejszego użytkowania.
W procesie planowania tworzenia istotne jest uwzględnienie parametrów związanych z odpornością materiałów na obciążenia mechaniczne, działanie wilgoci czy zmienne temperatury. Różnorakie technologie budowlane wymagają zastosowania odmiennych rozwiązań, dlatego analiza właściwości technicznych poszczególnych komponentów stanowi ważny stopień przygotowania inwestycji. W praktyce znaczy to konieczność dopasowania materiałów do warunków terenowych a także specyfiki obiektu, co wpływa na sposób realizacji prac budowlanych. Znaczenie mają też kwestie związane z transportem, magazynowaniem oraz odpowiednim przygotowaniem materiałów przed ich użyciem.
Rozwój technologii budowlanych wpływa na pojawianie się nowych rozwiązań wykorzystywanych w budownictwie mieszkaniowym, przemysłowym a także infrastrukturalnym. Współczesne materiały mogą różnić się nie tylko właściwościami mechanicznymi, ale także sposobem produkcji oraz zakresem zastosowania. W współzależności od potrzeb majątkowych wykorzystywane są rozwiązania umożliwiające zwiększenie funkcjonalności energetycznej budynków, poprawę izolacyjności akustycznej czy ograniczenie wpływu czynników zewnętrznych na konstrukcję. Ogół procesów związanych z doborem materiałów wymaga uwzględnienia wielu aspektów technicznych a także organizacyjnych, które wpływają na przebieg i rezultat realizowanej inwestycji.
Zobacz: materiały budowlane Konstantynów Łódzki.