Dokumenty notarialne

Sprzedaż mieszkania lub domu w każdej sytuacji powinna być sfinalizowana we współpracy z notariuszem, który sporządzi specjalny akt notarialny będący świadectwem, iż transakcja taka została zawarta legalnie. Sprzedaż na drodze zwyczajnej umowy kupna sprzedaży w takiej sytuacji jest niemożliwa. Taka sytuacja nie będzie wzięta pod uwagę przez żaden urząd, więc jedynym rozstrzygnięciem jest sporządzenie aktu notarialnego u notariusza.

Notariusz zapisuje swoich klientów na terminy i podczas osobistych spotkań sporządza się akty notarialne wedle oczekiwań obu stron transakcji. Od każdej sporządzonej umowy pobierana jest taksa notarialna, a wysokość tej taksy jest ściśle określona. U notariusza także w tym samym momencie płaci się koszt wzbogacenia, które ten przekazuje do urzędu skarbowego. Dzięki temu kupujący nie musi już podejmować żadnych innych formalności związanych z transakcją, która się odbyła. Podczas wizyty u notariusza trzeba posiadać ze sobą dowód osobisty a także świadectwo własności dokładnie sprecyzowanej nieruchomości, gdy właśnie na tej bazie konkretna nieruchomość może zostać sprzedana. Osoba nabywającoraz musi mieć przy sobie dowód osobisty. Wizyta u notariusza jest planowana z przynajmniej kilkudniowym wyprzedzeniem, niemniej jednak zdarza się też, że wymaganie na to nawet kilku tygodni, zwłaszcza, kiedy umawiamy się do znanego notariusza, który ma długie terminy. W sytuacji mniej znanych czas oczekiwania może być krótszy. Średnio jednakże czeka się kilka dni, więc jest to termin, w którym można z powodzeniem zgromadzić wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do przeprowadzenia transakcji.

Źródło informacji: kancelaria notarialna łódź.

Dodaj komentarz